杭州自力教育

职业概述

房地产经纪业务主要指二手房的中介业务，包括二手房买卖中介业务和二手房租赁中介业务。作为房地产经纪人，要为房子找到好东家，为客户找到好房子，这可不是一件容易的事情。你需要了解房子，知道每个房子的价值所在：它有哪些优点、哪些缺陷，以什么样的价格出售对业主最有利，它适合卖给或者租赁给什么类型的客户……单是如何专业地评估房屋的价值，就得下功夫去认真学习。         作为房地产经纪人，只了解房屋是不够的，你还必须了解客户，发掘其真实需求，把握他们微妙的心理，为其匹配适合的房源。当客户质疑、犹豫的时候，还要能巧妙化解以避免功亏一箦；在关键时候，更要懂得策略性地推一把，促成交易。          房地产经纪人是一项持续积累的事业，作为新人，缺少各种资源的情况是很常见的。只有在不断提高专业技能的基础上，学会管理和扩大自己的房源和客户资源，做好充分的准备，才能真正赢得顾客的满意和业绩的飞跃。

报考条件

1、报考房地产经纪人考试人员：   （1）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；   （2）取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；   （3）取得双学士或研究生班学历，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；   （4）取得硕士学位，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；   （5）取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。 2、房地产经纪人执业资格考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加4个科目考试的人员必须在连续2个考试年度内通过应试科目。免试部分科目的人员必须在当年通过应试科目，方能取得资格证书。3、凡已取得房地产估价师执业资格证书人员，可免试《房地产基本制度与政策》科目。

培训内容

《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》、《房地产经纪相关知识》

考试日期

2009年10月17、18日 注：报名时间参看各省市考试报名通知。

获得执业资格证书的条件

参加全部4个科目考试的人员，必须在连续2个考试年度内通过全部科目的考试；符合免试部分科目条件的人员，必须在当年内通过应试科目的考试，方可获得相应的执业资格证书。          往年已参加过该项考试的续考人员，应按规定时间在网上按老考生报名并打印《报名表》（自己保存），但不需到现场进行报考条件的审查，只要在完成网上报名后，即可在规定的时间内直接进行网上交费。